Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
Télécharger la fiche
Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

Argelès-Gazost (65400)
149 800 € Référence 2332

A propos de ce bien

ARGELES-GAZOST - Centre ville - Appartement duplex + terrasse + cave.

En plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST, au 3ème étage et combles d'une petite copropriété de 4 lots principaux,
appartement duplex d'une surface au sol de 63m² (46.5m² loi carrez).

Vue dégagée sur le centre ville, très lumineux.

Coin cuisine ouvert sur espace repas et accès terrasse de 10m², un espace salon avec nombreux placards, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un grand espace nuit d'une surface au sol de 23m² et 14m² loi carrez avec nombreux rangements.

Ballon d'eau chaude mural + climatisation réversible installés en septembre 2024.

L'appartement est vendu avec une grande cave/cellier accessible depuis le rez-de-chaussée.
Les charges de copropriété sont de 250 € / an.

Idéal pour pied à terre ou locations saisonnières.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 63 m²
  • carrez 47 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 250 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires