Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²
Argelès-Gazost (65400)
149 800 €
Référence 2332
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST - Centre ville - Appartement duplex + terrasse + cave.
En plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST, au 3ème étage et combles d'une petite copropriété de 4 lots principaux,
appartement duplex d'une surface au sol de 63m² (46.5m² loi carrez).
Vue dégagée sur le centre ville, très lumineux.
Coin cuisine ouvert sur espace repas et accès terrasse de 10m², un espace salon avec nombreux placards, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un grand espace nuit d'une surface au sol de 23m² et 14m² loi carrez avec nombreux rangements.
Ballon d'eau chaude mural + climatisation réversible installés en septembre 2024.
L'appartement est vendu avec une grande cave/cellier accessible depuis le rez-de-chaussée.
Les charges de copropriété sont de 250 € / an.
Idéal pour pied à terre ou locations saisonnières.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 63 m²
- carrez 47 m²
- séjour 28 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- cave
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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