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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Argelès-Gazost (65400)
300 000 € Référence 2318

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE - VALLEE DES GAVES - 10 kms ARGELES - Maison 4 chambres, piscine et terrain 497m².

Située à 10kms d'ARGELES-GAZOST, au carrefour des vallées (ARGELES / LUZ / CAUTERETS)
Maison construite en 2004, d'une surface de 112m² habitables (+10m² de buanderie) avec garage attenant construits en 2014.

Sur un terrain d'une surface de 497m², au SUD, avec vue sur les sommets, une pisicne de 2014 à débordement (avec jaccuzi) couverte (non chauffée).

La maison dispose en rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte (45m²), une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placard au sud, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : un espace mezzanine dessert 3 chambres avec placard/dressing (dont 1 en enfilade) + salle d'eau et WC séparés.

Double vitrage, volets bois, chauffage central au sol (au rez-de-chaussée) par pompe à chaleur de 2017 (air/eau) + poêle à bois + électrique à l'étage.

Taxe foncière 1200 €.
Garage de 38m² avec cave.

Située au carrefour des vallées à 10minutes d'ARGELES / LUZ et CAUTERETS.
Visites et informations sur RDV.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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