Coup de coeur
Elise ARNAUD
Agent commercial
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Coup de coeur
Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²
Argelès-Gazost (65400)
436 800 €
Référence 2344
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST, à 5 miniutes à pieds du centre ville.
Maison située dans un quartier résidentiel recherché, rénovée avec goût en 2022/2023 et disposant de 3 logements pour une surface habitable totale de 210m². (+ grenier encore aménageable).
Le rez-de-jardin comprend :
- un grand appartement de type 2 d'une surface d'environ 50m²
- un appartement de type 3 d'une surface d'environ 55m²
L'étage, grâce à un escalier extérieur, comprend un appartement de type 4 avec petit balcon d'une surface de 105m² environ.
Jardin de plus de 500m² autour de la maison.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage (climatisation réversible) et de son propre ballon électrique pour la production de l'eau chaude sanitaire.
Un seul compteur d'eau et électrique (chaque appartement dispose de son propre tableau électrique)
Actuellement, les 3 logements sont exploités en tant que gîtes et génèrent un très bon revenu locatif !
La maison est vendu meublée, vous n'aurez plus qu'à reprendre l'activité.
Maison rénovée et décorée avec goût.
Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 210 m²
- carrez 210 m²
- terrain 531 m²
- séjour 25 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
436 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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