Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²
Argelès-Gazost (65400)
370 000 €
Référence 2366
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST, Quartier Parc Thermal, Maison d'une surface de 120m² avec garage et terrain de 380m².
Au coeur du quartier privilégié d'ARGELES-GAZOST, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée récemment.
D'une surface habitable de 120m² sur ses 2 niveaux + garage de 17m + cave de 20m² et terrain autour d'environ 380m².
La maison est vraiment très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures/fenêtres en double vitrage.
Elle dispose d'une triple exposition EST-SUD et OUEST.
En rez-de-chaussée, sa pièce de vie (32m²) avec pôele à bois est ouverte sur une cuisine aménagée (13m²).
wc, accès garage de 17m² et accès cave de 20m².
A l'étage, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les sommets grâce à ses 3 chambres dont 2 avec balcon
+ un grand espace bureau qui pourrait accueillir la 4ème chambre, une salle de bains et WC séparés,
Taxe foncière 1850 €.
Double vitrage, chauffage central au fioul.
Visites sur RDV.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- carrez 120 m²
- terrain 388 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1958
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,23 %
Taxe foncière annuelle
1 850 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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