Anaïs EPAGNOUX Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 16 pièce(s) 9 chambre(s) 480 m²

Argelès-Gazost (65400)

360 000 € Référence 2369

A propos de ce bien

PIERREFITTE-NESTALAS - Maison de Maître, dépendances et terrain autour de 2000m².

Charmante maison de Maître d'une surface habitable d'environ 360 m² sur 2 niveaux (+grenier aménageable)
avec son charmant jardin entièrement clos d'environ 2068m² (dont une partie constructible avec Certificat d'Urbanisme) et son petit cours d'eau.

Elle comprend une très belle entrée, cuisine séparée, belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée foyer ouvert, très bel escalier ancien, buanderie et plusieurs pièces.
A l'étage : 5 chambres dont 1 suite parentale avec WC, 2 bureaux, 1 salle de bains et WC séparés.

De plus et attenante, une annexe, à aménager entièrement pour une surface habitable supplémentaire d'environ 120 m² sur 2 niveaux (+ grenier).

En plein coeur du village de PIERREFITTE-NESTALAS à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Prévoir des travaux !! Beau potentiel, nombreux projets possibles (activité professionnelle, commerciale, gîte......)

Information et visites sur rendez-vous.

Caractéristiques de ce bien

Surface 480 m²
carrez 480 m²
terrain 2 068 m²
séjour 51 m²
9 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
exposition Est
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.