Elise ARNAUD
Agent commercial
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²
Argelès-Gazost (65400)
199 000 €
Référence 2368
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AGENCE - Maison de village sur 2 niveaux + cave, cour, jardin et dépendance.
Située au carrefour des vallées, venez visiter cette charmante maison édifiée en pierres sur 2 niveaux + cave.
Elle est d'une surface habitable de 90m² et 110m² au sol.
Elle dispose d'une très belle terrasse en partie SUD et jardin privatif à l'arrière de la maison.
En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, mansardées, 3 chambres, une salle d'eau avec WC + un second WC séparés.
Une annexe/remise , à aménager, d'une surface au sol de 23m².
Le + : en sous-sol, une cave semi-enterrée de 35m².
Double vitrage.
Convecteurs électriques + insert bois.
La façade de la maison ainsi que la toiture en ardoises ont été rénovées il y a 15 ans environ.
Charme de l'ancien assuré, visites et informations sur demandes.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 90 m²
- carrez 90 m²
- terrain 286 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
580 €
Taxe d'habitation
370 €
Autour du bien
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Pratique
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