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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Argelès-Gazost (65400)
473 000 € Référence 2287

A propos de ce bien

Au pied du Pibeste, maison de 2007 de 160m² habitables avec vue dégagée.

Venez visiter sans attente cette très belle maison construite en 2007.
Située en point dominant dans un petit quartier résidentiel au pied du Pibeste, à 5kms d'ARGELES, et édifiée sur un terrain entièrement clos et plat de 800m².

D'une surface habitable au sol d'environ 110m² et 160m² habitables sur les 2 niveaux.

Elle dispose d'une très grande et lumineuse pièce de vie de + de 50m² avec grandes baies vitrées et poêle à bois,
cuisine aménagée ouverte, 2 chambres de plain-pied et salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage : vue très dégagée pour ses 2 grandes chambres en pignons avec leurs propres dressings, une grande mezzanine/bureau + salle d'eau avec baignoire et douche + WC séparés.

Accès goudronné, abri pour 2 véhicules (de 2016).
Chauffage et production de l'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville.
Grandes terrasses côtés SUD et EST.
Grand abri bois et rangements extérieurs.
Portail électrique, cuve de 5000L récupérant les eaux de pluie .....

Maison lumineuse, fonctionnelle, en très bon état !
Information et visites sur RDV.



Caractéristiques de ce bien

  • habitable 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 802 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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