Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Argelès-Gazost (65400)
364 000 €
Référence 2322
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST - Maison de plain pied, 3 chambres et terrain 792m².
A 2 minutes à pieds du centre ville, maison de plain pied des années 1960/1970, rénovée en 2022.
D'une surface habitable de 90m², elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 37m², un couloir dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC séparés.
Double vitrage avec volets roulants électriques solaires.
Isolation des murs par l'intérieur.
Chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau. DPE classé en B.
Beaux parquets.
VMC double flux, store banne, 2 belles terrasses côté EST et SUD.
En partie NORD du terrain, un petit ruisseau.
En sous sol, semi-enterrée, une cave d'une surface d'environ 45m².
Ensemble rénové avec goût.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 90 m²
- carrez 89,32 m²
- terrain 792 m²
- séjour 36 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2022
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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