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Elise ARNAUD
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²
Argelès-Gazost (65400)
332 800 €
Référence 2324
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AGENCE - VAL D'AZUN - Bergerie aménagée d'une surface de 103m² + garage sur terrain de 2000m².
Offrant une vue dégagée sur les montagnes du Val d'Azun, et à 13kms d'ARGELES-GAZOST, découvrez sans attendre cette ancienne bergerie aménagée.
D'une surface de 103m² environ, cette maison d'habitation comprend :
- en rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier.
- en demi niveau : WC avec lave-mains.
- dans les combles : un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau et 2 espaces nuits complémentaires.
Terrain de 2000m² en grande partie plat.
En plus, un cabanon de jardin et un garage donnant sur la route dégagée à l'année.
Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, assainissement individuel.
Exposition SUD-OUEST.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 € et 3130 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
A visiter sur rendez-vous.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 103 m²
- carrez 103 m²
- terrain 2 000 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage autre : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Montagnes
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
332 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
645 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Pratique
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