Elise ARNAUD Agent commercial

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Nouveauté

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 370 m²

Cauterets (65110)

675 000 € Référence 2333

A propos de ce bien

CAUTERETS - Propriété située en point dominant à 2kms du centre ville.

Edifiée en 1978, sur 4 niveaux, sur une parcelle de terrain d'une surface de 2971m² environ, en pente, veuillez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 370m².

En position dominant, avec splendide vue dégagée à couper le souffle, elle se compose :
- en rez-de-jardin, semi-enterré, exposé SUD : une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte (60m²), 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
- au niveau principal : très belle pièce de vie avec cheminée (de 80m²) et accès terrasse plein sud, cuisine séparée de 25m², une suite parentale avec salle de bains de 34m² + garage / atelier (accès jardin)
- au 1er étage : une pièce salon de 35m², une suite parentale de 20m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et pièce buanderie.
- dans les combles : 2 chambre, salle d'eau et WC séparés (et possibilité d'aménagement / surface complémentaire).
Soit au total : 8 chambres, 1 salle de bains, 4 salle d'eau, 5 WC, 2 cuisines, 2 très beaux espaces de vie...et la suite à venir découvrir lors d'une visite !

Assainissement individuel, eau de source, chauffage central au fuel (chaudière de 2021).

Toiture en ardoises en bon état. Hourdis en béton entre les niveaux.
La maison nécessite des travaux de rénovation, dans laquelle de nombreux projets sont réalisables (gîtes, chambres d'hôtes, pied à terre ou résidence principale).

N'hésitez pas à prendre contact avec nous si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou programmer une visite.

Caractéristiques de ce bien

habitable 370 m²
terrain 2 971 m²
séjour 80 m²
8 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
4 niveau(x)
vue Montagnes
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Taxe foncière annuelle 4 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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