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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 193 m²

Argelès-Gazost (65400)
499 000 € Référence 2352

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE - ARGELES-GAZOST, proximité du parc Thermal.

Située à proximité du parc thermal, et dans un quartier résidentiel, venez visiter cette maison construite en 1988,
d'une surface au sol de 193m² et 156m² habitables environ sur 2 niveaux, avec piscine et terrain autour d'environ 1200m².

Exposée SUD, avec terrasses, cuisine d'été, salle d'eau/WC extérieur, abri de jardin, système d'arrosage automatique avec petit ruisseau en limite de propriété et cave,
cette maison dispose :

- de plain pied d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec séjour cathédral de 43m² (accès terrasse/jardin), une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC, une salle de bains et WC séparés.

- à l'étage, d'un espace mezzanine/bureau, d'une chambre en partie OUEST et d'un espace nuit séparé comprenant 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Garage de 32m² + buanderie/arrière cuisine.

Chauffages électriques + cheminée dans le séjour.
Volets roulants électriques.
Portails électriques.
Visiophone et bien d'autres équipements à venir découvrir lors d'une visite....


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 193 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 1 202 m²
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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